IMMO28
Rue de Bruxelles 55, 4340 Awans
Tél : +32 4 226 16 44
Mail : info@immo28.be
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Voie de la Tombe 10, 4537 Verlaine, Belgique
ID : 7732131
Prix : 470 000 €
Chambre : 4
Surface : 182 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.
Immo28 vous présente cette belle maison neuve d'une superficie de 182 m², idéalement située à Verlaine, sur un terrain de plus de 1.200 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC, une buanderie et un local technique.
L'étage comprend un hall de nuit, une salle de bains, un WC et 4 chambres (12, 12, 13 et 9 m²). La maison dispose également d'un grenier aménageable.
L'extérieur vous permet de profiter d'une terrasse et d'un grand jardin orienté plein sud. Carport pour deux voitures et emplacements pour deux voitures suipplémentaires.
En ce qui concerne les équipements techniques, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L et de châssis double vitrage aluminium. PEB A.
!!! Le bien est en cours de finition : portes, plinthes et peinture !!!
PROMOTION : bon d'achat de 7.500 € HTVA à valoir sur la cuisine de votre choix.
Valeur terrain : 118.750 €
Valeur construction : 351.250 €
Possibilité de droit d'enregistrement sur le terrain.
Contacter nous pour plus d'informations.
Année de construction :
2025
Parking(s) extérieur :
4
Parking extérieur :
Oui
Carport :
Oui
Type de toit :
en pente
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
Sous régime TVA :
Oui
VAT applied on building :
21
Grenier :
Oui
Largeur front de rue :
20 m
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
12 m²
Chambre 2 :
12 m²
Chambre 3 :
13 m²
Chambre 4 :
9 m²
Salle de séjour :
42 m²
Cuisine :
10 m²
Cuisine :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
pompe à chaleur
Sdb :
douche et bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Citerne d'eau :
Oui
Air conditionné :
Non
Châssis :
aluminium
Air conditionné :
emplacement prévu
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Eau :
Oui
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable