Caractéristiques principales

ID : 7841467
Prix : 775 000 €
Chambre : 0
Surface : 495 m²
Type : immeuble industriel
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Immo28 vous présente, à Bras (Bastogne), une surface commerciale neuve d'environ 495 m² située le long de la N84 (± 10 000 véhicules/jour). Elle est à proximité de Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Jardinerie Florilux, et à 1 km du centre commercial Knauf de Pommerloch (70 enseignes).

La surface offre une vitrine de ± 16,75 m de façade pour 30 m de profondeur, une hauteur sous toiture de 5,40 m, une finition design (structure acier noir, dalle de béton lissée) et de grandes portes électriques de 3,80 m d'ouverture.

Livrée clés sur porte : chauffage gaz par aérothermes - VMC - électricité 40 A / 400 V - alarme et détection incendie - kitchenette - WC PMR - local technique - bornes de recharge - parking de 24 places - totem publicitaire.

Commerces autorisés (biens lourds) : mobilier, cuisines, literie - textiles d'ameublement et tapis - électroménager, TV-hifi, luminaires, domotique - bricolage, jardinage, matériaux de construction, carrelages, portes et châssis, chauffage - accessoires auto/moto, vélos, caravanes, remorques, bateaux - gros matériel de sport, camping et fournitures marines - animalerie. Sont également possibles sans permis : cuisiniste, sanitaire, vente de voitures et motos.

Vente sous régime TVA.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au 0475/94.21.56 - simon@immo28.be

Informations complémentaires

Année de construction : 2025
Nombre de parking : 25
Parking extérieur : Oui
Type de toit : toit plat
Loué : Non
VAT applied on building : 21
Cave : Non
Largeur de façade : 16.75 m
Nbre de toilette(s) : 1
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Toilettes H/F : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : aérotherme
Type de cuisine : kitchenette
Annexe : Non
Châssis : aluminium
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Détecteur incendie : Oui
Type d'environnement : commerce
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable