Caractéristiques principales

ID : 7867272
Prix : 695 000 €
Chambre : 5
Surface : 274 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Immo28 vous présente une villa 4 façades de 280 m² située à Embourg (au cœur des Parcs), dans un environnement verdoyant et paisible, dans une rue en cul-de-sac. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine super équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'une terrasse de 42 m² et d'un jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours. L'étage se compose d'un hall de nuit, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles de bains.

L'atout principal : un studio indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale ou toute autre activité, avec deux bureaux et une salle de douche.

Double garage - Emplacements de parking extérieurs - Caves de plus de 90 m² - Chauffage central au mazout - Grenier de 64 m² - PEB : E

Une villa idéalement située, offrant de superbes volumes et permettant de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes.

Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au 0478/83.42.11 - anthony@immo28.be

Informations complémentaires

Magasins : 500 m
écoles : 500 m
Transports en commun : 200 m
Centre sportif : 500 m
Autoroute : 2000 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Gare : Oui
Crèche : Oui
Métro : Non
Année de construction : 1961
Année de rénovation : 2011
Nombre de garage : 2
Parking(s) extérieur : 4
Nombre de parking : 4
Nombre de lots : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Oui
Carport : Non
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 2892
Surface de terrasse 1 : 42 m²
Certificat électricité - date : 07/07/2026
Attestation du sol : Non
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20241007004461
PEB valide jusqu'au : 10/07/2034
Date du PEB : 10/07/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 370 kwh/m²/an
E total : 123565 Kwh/an
Emission CO2 : 370
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Jacuzzi : Non
Profession libérale poss. : Oui
Largeur front de rue : 38 m
Largeur de façade : 14 m
Nbre de cave(s) : 4
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 23
Orientation de la terrasse 1 : sud
Profondeur terrain : 48 m
Surface bâtie : 218
Surface de terrasse 2 : 42 m²
Chambre 1 : 18.62 m²
Chambre 2 : 16.01 m²
Chambre 3 : 17.32 m²
Chambre 4 : 11.21 m²
Chambre 5 : 15.63 m²
Surface brute : 434 m²
Surface nette : 274 m²
Salle de séjour : 73.51 m²
Cuisine : 19.35 m²
Salle de bain 1 : 5.48 m²
Bureau : 22.54 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
Fosse septique : Non
Station d'épuration : Non
Barbecue : Oui
Atelier : Non
Annexe : Non
Piscine : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Oui
Batterie domestique : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : aluminium ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Citerne à mazout : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Non
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Non
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : résidentiel
Type d'environnement 2 : boisé
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages
Type de façade : brique
Point de rendez-vous pour la visite en ligne :
Deprecated: strpos(): Passing null to parameter #1 ($haystack) of type string is deprecated in /var/www/comon/ipimmo/pages/detail-impression.php on line 227
Sur place
Visite disponibilité :
Deprecated: strpos(): Passing null to parameter #1 ($haystack) of type string is deprecated in /var/www/comon/ipimmo/pages/detail-impression.php on line 227
Dates particulières