Caractéristiques principales

ID : 7879880
Prix : 805 000 €
Chambre : 8
Surface : 316 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Immo28 vous présente cet immeuble rénové à 4 appartements et 1 commerce dans le centre de Verviers.

Composition :

- Rez-de-chausée : 1 commerce de 79,4m² avec son accès indépendant,1 cave et une cour de 8,5 m².

- Appartement 1 : premier étage, un hall d’entrée donnant accès à une cuisine de 10 m²,un séjour de 19 m², un hall de nuit de 5 m², deux chambres (6,5 m² et 14 m²) une salle de bain de 4,5 m².

-Appartement 2 : deuxième étage, un hall d’entrée de 4,7 m², une cuisine de 5,5 m², un séjour de 19 m² et un hall de nuit de 4,7 m², deux chambres (6,5 m² et 14,2 m²), et une salle de bain de 4,5 m².

-Appartement 3 : troisième étage, un hall d’entrée de 4,7 m², une cuisine de 5,5 m², un séjour de 19 m² et un hall de nuit de 4,7 m², deux chambres (6,5 m² et 14,2 m²), et une salle de bain de 4,5 m².

-Appartement 4 : quatrième étage, un hall d’entrée de 2 m², d’un hall de nuit de 2,7 m², de deux chambres (7,7 m² et 6,7 m²), ainsi que d’un séjour de 20 m², une chambre mansardée en mezzanine de 12,8 m².

Châssis en double vitrage PVC - PEB : B - RCN : à déterminer - Tous compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Proche de toutes commodités

Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant logements et activité commerciale, dans le centre de Verviers.

Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 460/96.74.24 - giulia@immo28.be

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Nombre de garage : 0
Nombre de parking : 0
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Label PEB :
PEB code unique : 20210327006407
PEB valide jusqu'au : 03/27/2031
Date du PEB : 03/27/2021
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 114 kwh/m²/an
E total : 8840 Kwh/an
Emission CO2 : 114
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Grenier : Non
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Jacuzzi : Non
Profession libérale poss. : Oui
Destination bâtiment : commerces + habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 65 m²
Chambre 2 : 142 m²
Salle de séjour : 20 m²
Cuisine : 10 m²
Possibilité profession libérale : 879 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Annexe : Non
Balcon : Non
Cour : Oui
Air conditionné : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 5
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable